Лоджия, совмещённая с комнатой

При совмещении лоджии с основной комнатой можно выиграть несколько метров полезной площади, усовершенствовать дизайн помещения в целом или выделить зону для некоторых видов пребывания в жилище. Из совмещённой лоджии реально сделать отдельный кабинет или выделить спальное место для гостей. Вариантов применения свободных метров масса, стоит только правильно рассчитать планировку и можно браться за работу.

Этапы подготовки лоджии к совмещению

Первым этапом к совмещению лоджии с основным помещением является получение всех разрешительных документов. Это довольно трудоёмкий процесс и стоит он не дешёво, но зато этот шаг даёт возможность преобразить жилое пространство по своему вкусу законными методами.
Остекление и утепление лоджии даёт возможность проводить работы по демонтажу в комфортной обстановке без продувания ветром.
Усиление напольной плиты лоджии застрахует от обрушения всей конструкции, кроме того в процессе выравнивания пола в этой можно провести дополнительное отопление.
Следующим этапом будет разработка плана по демонтажу лишних перекрытий и проёмов. Здесь следует уделить внимание наличию батарей, подоконников и перекрытий. Если батареи сносить не планируется, то простенок между лоджией и квартирой может превратиться в стильную стойку или рабочую поверхность стола.
Собственно сам демонтаж всех лишних частей. Зачастую это балконный проём с дверью. Но возможен также снос некоторого количества стены. При оформлении разрешающих документов нужно убедиться, что все части, которые будут снесены, не являются несущими.

Основные варианты совмещения лоджии с комнатой

Демонтаж одного оконного блока, где цельными остаются все стены, не даёт большого свободного пространства, но такой вид совмещения можно считать самым демократичным в ценовой политике. Оконный проём можно выполнить в виде арочного перекрытия, а на оставшемся подоконнике сделать красивую цветочную полку. Как вариант такого вида совмещения можно предложить сделать зону отдыха или полноценное рабочее место.
Полный демонтаж всех частей проёма даёт гораздо больше полезной площади, но и стоимость такого ремонта гораздо выше предыдущего. Тут стоит позаботиться о переносе батарей и укреплении стен с внешней стороны квартиры. На выходе получаем расширенную комнату с большим количеством солнечного света за счёт большого окна лоджии.
Монтаж оконного блока с последующим возведением перегородки. Перегородить пространство между лоджией и квартирой можно стильной полкой или стеклянным экраном. В итоге получим уединённое место для определённых членов семьи.

Достоинства совмещения лоджии с основной комнатой

Главным достоинством такого совмещения является освобождение полезной площади под собственные нужды.
При продаже такие квартиры стоят на порядок дороже при условии законно оформленной документации.
Увеличение естественного светового пространства за счёт большого оконного проёма лоджии.
Простор для фантазии в интерьере и воплощение в жизнь любых решений дизайнера.