Молодым людям, переехавшим в Благовещенск, приходится снимать жилье. Они не могут сделать ремонт по своему вкусу, завести собаку или предложить совместное проживание девушке без получения разрешения квартирной хозяйки. Поэтому со временем они приходят к необходимости покупки жилья. Это сложный и длительный процесс. Если дать объявление — куплю 1 комнатную квартиру https://blag.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, то, скорее всего, будут предложены не самые выгодные варианты. На самостоятельный поиск придется потратить много времени. Это не всегда возможно — ведь придется изучать новые предложения, отпрашиваться с работы для просмотра, проверять правильность оформления документов. Поэтому многие предпочитают обращаться в агентство недвижимости. Там работают специалисты, имеющие большой опыт. Они знают ситуацию на рынке недвижимости, смогут объективно оценить состояние жилья и адекватность цены.
Покупателю требуется определиться со следующими критериями:
- Район, инфраструктура
- Тип дома, этаж
- Количество и площадь комнат, планировка
Район
На стоимость однокомнатных квартир в Благовещенске сильно влияет район. Наибольшую цену имеют квартиры в центре города в микрорайоне «Золотой квадрат». К нему относятся дома, находящиеся на улицах Октябрьская, Театральная, Набережная и Калинина. Из преимуществ отмечают хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Основные недостатки — высокая стоимость жилья и недостаток парковочных мест. В Ленинском и Пограничном районе имеются небольшие проблемы с транспортом и социалкой, но цены процентов на 10 ниже по сравнению с центром.
В районе железнодорожного вокзала имеются как частные, так и многоквартирные дома. Основное неудобство жителям доставляет не достаточное количество детских садов, школ, отсутствие крупных супермаркетов. За продуктами обычно ходят на Центральный рынок. Активно застраиваются 2 и 3 микрорайоны. Здесь плохо ходит транспорт, сложно добраться до центра, мало зелени. Район хлопкопрядильной фабрики и КПП считается не престижным и опасным. Здесь есть поликлиника, детский сад, школа, но жилье стоит дешево и не пользуется особым спросом. Дешевле всего стоят квартиры в районе ТЭЦ. Это связано с плохой экологией, наличием промзоны, криминалом. Агенты хорошо разбираются в специфике районов и смогут найти наиболее подходящий вариант по доступной цене.
Тип дома, этаж
В Благовещенске продаются квартиры как в новостройке, так на вторичном рынке. Новые дома имеют улучшенную планировку, но сдаются без отделки. Они подойдут для тех, кто имеет возможность некоторое время продолжать снимать квартиру или жить с родителями и делать ремонт. Жилье на вторичном рынке приобретают, если требуется квартира в определенном месте или нет возможности ждать окончания ремонта.
Количество комнат, площадь
Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Они требуются как молодым людям, желающим жить самостоятельно, там и семьям. После рождения ребенка такую квартиру легко продать и приобрести трехкомнатную, добавив недостающую сумму.
Загрузка...