Многие люди рано или поздно приходят к решению о приобретении собственного жилья. Им не хочется отдавать большие деньги за аренду или тесниться в одной квартире с родителями, братьями. Поэтому важно знать, на что обратить внимание при выборе квартиры. Необходимо определиться с тем, какие критерии важны, а что является второстепенным фактором. Также надо знать максимальный размер бюджета. Он может складываться из личных накоплений, заемных средств, ипотечного кредита, материнского капитала, военного сертификата, субсидий, положенных льготным категориям граждан. Необходимо адекватно оценить свои финансовые возможности. Если покупка приведет к большим долгам, из-за которых придется себе во всем отказывать, то это может привести к серьезным проблемам в семье, а потеря работы приведет к тому, что столь желаемую недвижимость придется продавать. Чтобы узнать, как лучше приобрести двухкомнатные квартиры в Омске, читайте тут информацию о том, на что надо обратить внимание при выборе.
Многие покупатели предпочитают обращаться в риэлтерское агентство. Это позволяет оперативно переехать в квартиру, которая отвечает всем предъявляемым требованиям. Обращение к профессионалам имеет ряд преимуществ:
- Стоимость услуг агентств вполне доступна, а некоторые работают бесплатно. Свою комиссию они закладывают в цену продаваемой ими недвижимости;
- Экономия времени. Не придется самостоятельно просматривать все размещенные объявления, звонить, задавать вопросы, договариваться об удобном времени просмотра. Всем этим займется агент. Покупателю понадобится только осмотреть несколько вариантов, подходящих под его требования;
- Нет риска стать жертвой аферистов. Риэлтер знает, на что обратить внимание, какие документы должен предъявить продавец недвижимости;
При покупке квартиры необходимо определится со следующими критериями:
- Район, инфраструктура
- Тип дома
- Этаж
- Количество комнат, планировка, площадь
- Дополнительные критерии
Район
Выбирая 2 комнатные квартиры в Омске, надо учесть, что в городе много промышленных объектов, поэтому особое внимание надо уделить району проживанию. Важна не только инфраструктура, но и экологическая ситуация. Город делится на 7 районов, отличающихся развитием инфраструктуры, транспортной доступностью, годом постройки домов. Это заметно сказывается на стоимости недвижимости.
Тип дома
Квартиры можно приобрести как в новостройке, так и во вторичке. У каждого из данных вариантов есть плюсы и минусы. В новостройках более удобная планировка, больше площадь кухни, прихожей и ванной комнаты, есть возможность сделать ремонт по своему вкусу. Вторичные дома находятся во всех районах города, не придется ждать несколько месяцев сдачи дома. Если нет возможности продолжать снимать жилье, то заселиться в квартиру можно сразу после покупки, а ремонт отложить на какое-то время.
Этаж
Наибольшим спросом пользуются квартиры, находящиеся на средних этажах.
Загрузка...