Важно придерживаться финансовой дисциплины и сохранять контроль за бюджетом. Заемщики, планирующие взять ипотеку, интересуются рядом параметров кредита. Они выясняются максимальный размер займа, сумму первоначального взноса, величину ежемесячного платежа, срок кредита. От этого зависит величина переплаты, дата погашения займа, которая зависит от возможности заемщика вносить дополнительные платежи. Воспользовавшись приложением ипотечный калькулятор на сайте https://surgut.etagi.com/ipoteka/calculator/, можно рассчитать сумму ипотеки в Сургуте и подать заявку. Так называется программа, предназначенная для расчета выплат по кредиту. Это позволяет получить данные об общей переплате, сроке погашения займа, сумме выплаченных процентов.
Для расчета пользователю потребуется заполнить форму, указав следующие данные:
Банк
В программе представлены как известные, так и небольшие региональные банки. После выбора кредитного учреждения производится перенастройка параметров. Это позволяет увидеть программы ипотечного кредитования, предлагаемые выбранным банком. Сразу же будет произведена автоматическая перенастройка. Можно изучить условия, сведения по процентным ставкам, сроке кредитования, минимальной и максимальной сумме займа.
Кредитная программа
Чем крупнее банк, тем разнообразнее предлагаемые им программы. Суммы займа должно хватить на разные цели. По этой причине ипотечные кредиты предлагают только крупные учреждения, имеющие большой размер оборота денежных средств. Надо учитывать, чтобы сумма ежемесячного платежа не была чрезмерной для бюджета. Воспользовавшись кредитным калькулятором, можно менять максимальную сумму, сроки займа, что позволяет подобрать оптимальный вариант.
Сумма кредита
Это наиболее важный параметр ипотечного кредита. Выданной суммы должно хватить на покупку жилья, но при этом размер ежемесячного платежа должен быть комфортным.
Процентная ставка
Чаще всего банк предлагает индивидуальный подход. Размер процентной ставки зависит от того, является ли клиент участником зарплатного проекта в данном банке, имеется ли у него официальный доход, наличие обеспечения по кредиту. В кредитном калькуляторе отображается диапазон процентной ставки. Выбрав требующиеся цифры, можно сделать точный расчет.
Срок кредита
Заемщик сам определяет удобный срок кредитования. При наличии финансовых возможностей ипотеку можно погашать досрочно и уменьшить срок выплаты или размер ежемесячного платежа.
Система расчета
Банк может предложить аннуитетную и дифференцированную систему платежей. При аннуитетной системе заемщик платит фиксированный размер платежа на протяжении всего срока займа. При дифференцированной системе проценты начисляются на остаток долга. Если в начале срока заемщик выплачивает проценты по займу, то в дальнейшем он оплачивает тело кредита. Сумма платежа и долга снижаются.
Загрузка...