Если необходимо приобрести, продать квартиру, либо сдать её или арендовать, люди часто обращаются в агентства по недвижимости. Там работают профессионалы, которые помогут быстро найти подходящий вариант и правильно оформить документы. Если есть желание приобрести новостройки в Миассе по ценам от застройщика, я рекомендую зайти сюда и узнать больше об условиях сделки. Перед заключением договора необходимо внимательно прочитать текст. Желательно обратиться к тому агенту, что имеет рекомендации от знакомых.
Основные преимущества покупки квартиры через агентства следующие:
- Предварительная проверка юридической чистоты квартиры;
- Консультации по юридическим и экономическим вопросам;
- Большой выбор предложений;
- Оперативное заключение сделки
- Урегулирование спорных ситуаций.
Люди, задумавшиеся о покупке недвижимости, как правило, имеют плотный рабочий график. У них нет возможности отслеживать объявления и исключать заведомо неподходящие варианты. Обращение в агентство поможет сэкономить время. Достаточно указать желаемые критерии — район, количество комнат, площадь, этаж, иные параметры. Агент подберёт подходящие варианты, свяжется с владельцем жилья и договорится об удобном времени просмотра. Каждый день в базе происходят изменения, появляются новые предложения. Кто-то хочет жить в современной новостройке, для кого-то важнее определенный район. Агент учтет все пожелания покупателя.
Сделки с недвижимостью являются наиболее дорогостоящими. Стоимость квартиры может равняться нескольким миллионам рублей. Для покупки приходится продавать имеющуюся недвижимость, брать ипотеку. В агентстве недвижимости работают профессионалы, которые проверят документы на квартиру. Это уменьшает вероятность мошенничества со стороны продавца и вероятности остаться без денег и жилья.
Стоимость услуг агента указывается в договоре. Цена зависит от профессионализма агента, сложности сделки, ситуации на рынке недвижимости. Стандартный вариант — 5% от стоимости недвижимости. Профессиональный агент сможет подобрать вариант, который полностью соответствует запросам клиента, проверит юридическую чистоту квартиры и имеющиеся документы, поможет оперативно провести сделку. Необходимо узнать о прописанных лицах, а также о тех, кто был прописан в момент приватизации и сохранил право на проживание в данном жилье. Также необходимо проверить дееспособность владельца недвижимости, наличие разрешения на сделку от супруга собственника.
В агентство обращаются, если требуется заключить «сложную сделку». Например, если семья планирует продать имеющуюся в собственности однокомнатную квартиру, взять ипотеку, приобрести трехкомнатную квартиру, при этом часть суммы погасить материнским капиталом. Самостоятельно собрать все необходимые документы и быстро найти покупателя и продавца сложно. Но опытный агент сможет справиться с данной задачей.
Загрузка...