Для любого человека покупка жилья является важным решением. Предложения о продаже публикуются на сайтах объявлениях. Я рекомендую посмотреть двухкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде на https://nn.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ и выбрать подходящий вариант. Многие покупатели предпочитают обращаться в агентство.
Это связано со следующими причинами:
- Получение квалифицированной помощи;
- Нет риска стать жертвой мошенников;
- Удастся сократить время на поиск;
- Большой выбор предложений.
Если требуются двухкомнатные квартиры в Нижнем Новгороде, то на поиски придется потратить много времени.
При выборе агентства обращают внимание на следующие параметры:
- Период работы
- Штат и квалификация сотрудников
- Стоимость услуг
- Отзывы об агентстве
Средняя стоимость услуг агентства составляет 5% от цены квартиры. На расценки влияет профессионализм риэлтера, условия договора. Агент понимает особенности рынка недвижимости, компетентно проводит осмотр, профессионально проводит договоры.
При оформлении сделки надо учесть следующие нюансы:
- Проверить дееспособность продавца и отсутствие обоснованных претензий со стороны других лиц
- Попросить о скидке
- При наличии нескольких собственников согласие на продажу должен дать каждый из них
Если стоимость квартиры адекватная, то она будет продана в течение недели. В агентстве недвижимости имеется собственная база данных, что позволяет быстро узнать о выгодном варианте. Там можно получить бесплатно квалифицированную помощь по оформлению сделки с недвижимостью. При самостоятельном поиске покупатель не представляет ситуации на рынке недвижимости. Он выбирает из нескольких вариантов. При обращении в агентство не придется тратить время на долгие поиски. Агент изучит требования покупателя, подберет подходящие варианты, договорится о просмотре.
Необходимо определиться со следующими критериями:
- Стоимость квартиры
- Месторасположение
- Вид дома, этаж
- Площадь комнаты, санузла, ванной комнаты, количество комнат
- Дополнительные условия (наличие поблизости школы, остановки, магазинов)
Расчет может осуществляться разными способами. При привлечении риэлтера есть возможность ускорить сделку, если расчет осуществляется из нескольких источников. При наличной форме расчета арендуют банковскую ячейку на срок до 3 месяцев. Многие покупатели используют ипотечный кредит и сертификат на материнский капитал. В агентстве смогут помочь подобрать ипотечную программу, оформить документы. Из недостатков отмечают, что продавцу деньги переводятся с задержкой, поэтому не все владельцы жилья соглашаются на данную схему оплаты. Агентство имеет налаженные связи, что позволяет ускорить оформление документов и провести сделку в короткие сроки.
С агентством по недвижимости необходимо заключить договор. В нем указаны обязанности агента, требования к желаемой квартире, размер вознаграждения за услуги. Это позволяет избежать риска того, что клиенту придется вносить дополнительные деньги.
Загрузка...