Омск является одним из крупных сибирских городов. Он был основан в начале 18 века, а теперь там проживает более миллиона человек. Он продолжает развиваться, а после того, как было принято постановление о выплате 300 тысяч за рождение второго ребенка, в городе улучшилась рождаемость. Это способствует тому, что молодые семьи стали чаще покупать жилье. Я рекомендую выбрать вторичное жилье в Омске на сайте https://omsk.etagi.com/vtorichnoe/, где предлагается много вариантов.
Город делится на 7 районов:
- Советский
- Центральный
- Первомайский
- Ленинский
- Кировский
- Октябрьский
Агентство по недвижимости поможет выбрать квартиры в Омске, соответствующие желаниям будущего владельца жилья. Риэлтер подскажет, на что обратить внимание. При выборе ориентируются на имеющийся бюджет. От этого будет зависеть месторасположение жилья, площадь, состояние квартиры. Бюджет может состоять как из собственных накоплений, так и из ипотечного кредита, материнского капитала, субсидии для молодой семьи или военного сертификата. На перечисление денежных средств в последних случаях потребуется больше времени, поэтому не все владельцы жилья соглашаются на данный вид оплаты.
Местоположение
Кировский район находится на левом береге Иртыша. Здесь много высотных зданий, которые перемежаются с частным сектором и пустырями. Раньше в этом районе проживало много немцев, но в 90х гг многие эмигрировали в Германию. Это спальный район и мест для развлечений здесь немного, но зато здесь располагаются крупные торговые центры. Ленинский район расположен в южной части города. Здесь много промышленных предприятий, поэтому риэлтер порекомендует выбрать его тем, кто не хочет тратить много времени на дорогу до работы. В Октябрьском районе находится недорогое жилье, здесь много хрущевок. Не стоит покупать жилье на окраинах, там не слишком благоприятная экологическая ситуация. В центральной части города находится Куйбышевский район. Он занимает небольшую площадь, а старые частные дома мирно соседствуют с многоэтажными. Большая часть государственных учреждений и культурно-развлекательных центров находится в Центральном округе, здесь находится самая дорогая недвижимость. В Советском районе расположены учебные заведения, поэтому здесь часто покупают жилье под сдачу.
Тип дома, количество комнат и площадь квартиры
Покупая вторичное жилье в Омске, надо обратить внимание на инфраструктуру района. Определенные выводы можно сделать, оценив состояние дворовой территории, подъезда, лестничной площадки. Количество комнат зависит от бюджета и потребностей. Молодые семьи чаще выбирают однокомнатные квартиры. Они станут хорошим вариантом для тех, кто хочет инвестировать деньги — такое жилье отличается наибольшей ликвидностью.
2-3 комнатные квартиры выбирают семьи с детьми. Желательно, чтобы кухня имела большую площадь, а комнаты были изолированными. Риэлтер сможет подобрать варианты, соответствующие требованиям, договорится о времени просмотра, проверит документы на недвижимость.
Загрузка...