С необходимостью съема квартиры сталкиваются многие люди. К ним относятся студенты, поступившие на обучение в другой город, работающие люди, переехавшие в другой регион, молодые люди и молодожены, принявшие решение уйти из родительского дома и жить отдельно. В крупных городах снять однокомнатную квартиру удобнее через агентство недвижимости на https://www.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/. Риэлтер полностью ведет объект, начиная с показа и заканчивая подписанием договора. Сдача жилья регулируется гражданским законодательством. Он является посредником между владельцем жилья и арендатором недвижимости. Это гарантирует, что стороны выполнят свои обязательства. Съемщику не придется опасаться, что ему придется выселяться в 3-дневный срок только потому, что у хозяина поменялись планы. Владельцу недвижимости не придется отвечать на многочисленные звонки, договариваться об удобном времени просмотра — эти хлопоты возьмет на себя агент. Он имеет большой опыт, что позволяет избежать риска стать жертвой мошенничества. Арендаторы смогут сэкономить время и быстрее найти подходящий вариант.
На что обратить внимание
Некоторые мошенники маскируются под агентства недвижимости. Они не осуществляют сопровождение сделки, а предлагают список, в которых указаны телефоны других агентов, занимающихся сдачей недвижимости в аренду. Многие объекты уже сданы, либо не подходят под запросы арендатора, желающего снять однокомнатную квартиру.
Надежное риэлтерское агентство соответствует следующим критериям:
- Заключает договор с клиентом, в котором указывается, что оплата услуг агенства производится только после того, как будет подобран подходящий вариант;
- Указан фиксированный размер комиссии, который зависит от арендной платы за съем квартиры и обычно равен плате за 1 месяц съема;
- Передача денег состоится только после того, как состоится заселение арендатора в понравившееся жилье.
Агентства недвижимости работают как с открытыми, так и с закрытыми базами сдаваемого жилья. Первый вид выкладывается на специализированных порталах и доступен для всех желающих. Хорошие агентства имеют собственные закрытые базы. С риэлтерами часто сотрудничают владельцы жилья, не желающие, чтобы информация о сдаваемых объектах и номер телефона появлялись на открытых площадках интернета. Конфиденциальность позволяет им не опасаться проверок со стороны налоговой службы. Агент занимается поисками клиентов, отвечающих требованиям владельца (например, без маленьких детей, домашних животных). Это позволяет хозяину сэкономить время. Так как риэлтер получает вознаграждение только после заключения сделки, он заинтересован в скорейшей сдаче жилья. В агентство часто обращаются в том случае, если надо снять жилье в том регионе, куда только планируется переезжать. Риэлтер подберет подходящий вариант, проверит документы владельца жилья.
Загрузка...