Томск был основан в начале 17 века. В те годы он был крупным купеческим городом, специализирующимся на торговле чаем и мехами. Позже сюда ссылали заключенных, а теперь город стал крупным инновационным и научным центром. К 400 летнему юбилею были отремонтированы улицы и улучшена инфраструктура. Недвижимость здесь приобретают как горожане, так и мигранты из соседних регионов и небольших поселений, находящихся в Томской области. Для этого они обращаются в агентство, занимающееся продажей квартир в Томске на https://tomsk.etagi.com/realty/ представлены разные варианты.
Районы города
Население города составляет чуть менее 600 тысяч человек. В нем много учебных заведений, поэтому во время учебного года население существенно увеличивается. Данный факт способствует тому, чтобы люди со свободными средствами вкладывали их в недвижимость. Это позволяет получать дополнительный доход от аренды недвижимости.
Город подразделяется на 4 основных района. Самый большой называется Октябрьским, в центре находится Кировский, а Советский и Ленинский занимают небольшую площадь. Цена за метр практически не отличается, а вот стоимость аренды там немного ниже. Дороже всего снимать квартиру в центре города, находящуюся недалеко от проспекта Ленина.
Наибольшим престижем пользуется недвижимость в Кировском районе. Именно здесь находятся корпусы учебных заведений, стадион, пассажирский вокзал. В этом районе имеются как новые дома улучшенной планировки, так и старинные двухэтажные деревянные здания. Здесь лучше всего развита инфраструктура, а улицы своевременно чистятся от снега. Из недостатков отмечают, что здесь часто пробки, а в общественном транспорте большая скученность. Это объясняется тем, что здесь сосредоточены не только ВУЗы, но и государственные учреждения, поэтому утром сюда приезжают на учебу, работу, а в выходные для того, чтобы отдохнуть и развле. Кроме того, транспортные развязки построены таким образом, что для того, чтобы доехать из одной окраины до другой, необходимо проехать через Кировский.
Октябрьский район занимает самую большую площадь. В него входит самый большой спальный микрорайон Иркутский тракт. Риэлтеры не советуют покупать здесь квартиры, так как здесь плохо развита инфраструктура, мало культурных и развлекательных заведений, а криминогенная ситуация хуже, чем в целом по городу. В центре района находится лесополоса, где зимой можно покататься на лыжах. На окраине находятся новостройки, квартиры в которых получили переселенцы из ветхого жилья, а также горожане, купившие жилье в ипотеку и не располагающие большим достатком. Здесь проходит только 1 маршрут общественного транспорта, что очень неудобно для тех, кто не располагает собственным автомобилем. В Ленинском районе в основном находится частный сектор. Там проживает большая часть населения, находящаяся за чертой бедности. Советский район граничит с Кировским и занимает небольшую площадь. Стоимость квартир здесь немного дешевле.
Загрузка...